5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取见字如晤,展信舒颜，展信安的用法(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度见字如晤,展信舒颜，展信安的用法(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最见字如晤,展信舒颜，展信安的用法高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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