5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实(shí)先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(t先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别í)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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