过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如今(jīn)正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之(zhī)前高速扩张的激进(jìn)企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规(guī)定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)连续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易。因(yīn)触及(jí)交易类强制(zhì)退市情形而终止上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入(rù)退(tuì)市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个(gè)被(bèi)强制退市，其(qí)股价连续20个交易日(rì)低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连续(xù)超过18个交(jiāo)易日低于(yú)1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理层正在(zài)讨论稳定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市房(fáng)企在(zài)2022年面(miàn)临(lín)营业收入下滑(huá)和(hé)盈利(lì)亏损(sǔn)的局面(miàn)。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临调整压(yā)力，购房(fáng)者的置业情绪持续(xù)下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发(fā)生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资金的方式(shì)已经不再可(kě)行。政府出台了一(yī)系列限制措施(shī)，如三道红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困(kùn)境，不得(dé)不(bù)寻求(qiú)债(zhài)务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，退(tuì)市潮将加快房(fáng)企债务(wù)重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产(chǎn)行(xíng)业的加速出清，房企基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，新(xīn)一(yī)轮(lún)的(de)利好政策也将出台。这次(cì)调整后的(de)房(fáng)地产行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接(jiē)新(xīn)的(de)发展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩下(xià)头部(bù)企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本(běn)市场研(yán)究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地(dì)产）当作一种(zhǒng)金融产品来投(tóu)资(zī)，所(suǒ)以严重(zhòng)破(pò)坏了(le)房地产业(yè)的生态环(huán)境，也(yě)会严重地损(sǔn)害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问(wèn)题解决了中国经(jīng)济就没什么问题(tí)。这(zhè)是因为过去它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没(méi)看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉(yù)度，过去居然(rán)还有(yǒu)人(rén)干这个(gè)成(chéng)了(le)中国首富，这(zhè)个首(shǒu)富是(shì)没任何价值(zhí)的(de)。

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