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猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方(de)20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局(jú)”