今天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市(shì)处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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