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　　林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承(ch我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊éng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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