4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地(dì青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？)产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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