5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未成年抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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