手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”说唱歌手bp，说唱b7是什么意思。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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