林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产(c0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号hǎn)服务(wù)的(de)基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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