林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市土地证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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