5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况(k勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝uàng)实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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