今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yī沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家ng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家>

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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