刚刚，我国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记(jì)和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极的作用(yòng)秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房产信息(xī)实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度(d秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗ù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗