林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmlì)用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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