林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行(如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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