刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语trong>02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易(yì)居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为全国房(fáng)产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实(shí)上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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