刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)！说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同(tóng)步颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不(bù)动(dòng)产交易(yì)安全，保护不(bù)动产权利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在(zài)各职能(néng)部(bù)门之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行(xíng)提供基础数据(jù)，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共财政提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能(néng)是提(tí)供公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等(děng)，也(yě)包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化(huà)的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过(guò)摸(mō)清(qīng)底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。 <说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污/p>

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某一(yī)区域居住和生活(huó)，就说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污产生(shēng)了(le)对该区域公共服(fú)务的需求。某一(yī)区(qū)域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权(quán)的(de)居民越集中的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业(yè)和住(zhù)宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况的(de)不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公共产(chǎn)品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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