金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是(shì)市场修(xiū)复的(de)关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求(qiú)释放。

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