怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人(rén)和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各(gè)自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金额(é)则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(y旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释īng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下(xià)调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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