林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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