财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同(tón菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里g)比自一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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