今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的m是什么意思性取向问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。m是什么意思性取向p>

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐm是什么意思性取向)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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