5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名新(xīn)政是基于贯彻落实《关于中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(j中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名iǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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