过去辉煌的(de)千亿房企如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公(gōng)司的股价低于1元(yuán)，其中超(chāo)过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是(shì)之前(qián)高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整后面临(lín)着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规(guī)定(dìng)，其股票(piào)存在被(bèi)终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价(jià)连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十(shí)个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该公(gōng)司(sī)股票(piào)可能被(bèi)深圳证券交(jiāo)易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在(zài)今年(nián)首个被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。另(lìng)外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退(tuì)市(shì)并转到老三(sān)板。市场猜测下一(yī)个面临强(qiáng)制退市(sh阴肖有哪几个生肖ì)的(de)房企可(kě)能是(shì)ST泰禾(hé)，截(jié)至(zhì)发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价(jià)仍在(zài)持续(xù)下跌(diē)，可(kě阴肖有哪几个生肖)能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临(lín)压力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑和盈利亏损的(de)局(jú)面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的(de)置业(yè)情绪持(chí)续下(xià)降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发(fā)生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再可行。政府出(chū)台了一(yī)系列限制措施(shī)，如三道红线、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了(le)房企的(de)融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不(bù)得不(bù)寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务(wù)重组(zǔ)的(de)进程，警示整个行(xíng)业更(gèng)加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投资者和(hé)购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后(hòu)的(de)房地产行业需要进行整顿和(hé)养(yǎng)护，以便迎(yíng)接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只剩(shèng)下头部企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，中国(guó)人民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个(gè)房企会(huì)议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来(lái)，我们把它（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产(chǎn)业的生(shēng)态环境，也(yě)会严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉(yù)。所(suǒ)以(yǐ)一(yī)个时期以来(lái)，人们(men)把(bǎ)很多(duō)问题的(de)根源都归(guī)结于(yú)它，以为(wèi)把房(fáng)地产业(yè)的问题解决阴肖有哪几个生肖了中国经(jīng)济(jì)就(jiù)没什么问题。这是因为(wèi)过去它的(de)确(què)形象(xiàng)太(tài)差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一家房地产企业(yè)有(yǒu)什么美誉(yù)度(dù)，过去居然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富是没(méi)任何价(jià)值(zhí)的。

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