金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的二十(shí)大(dà)和中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作(zuò)会议精神(shén)，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化(huà)发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化(huà)原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明(míng)确产品设(shè)计(jì)、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区(qū)、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思现行审核和信息(xī)披露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目(mù)合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等(děng)多(duō)维(wéi)度细化了(le)两冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披(pī)露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期(qī)的审核注(zhù)册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及(jí)项目(mù)运(yùn)营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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