财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场(c嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗hǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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