5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(h20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗é)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗)有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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