今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就(jiù)结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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