昔(xī)日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访(fǎng)时(shí)的一(yī)句“忍无可忍”，让一(yī)家去年营收仅(jǐn)2亿(yì)元左右的(de)中小(xiǎo)房企华丽家族吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族5月16日股价(jià)表现(xiàn)不俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远，而这也(yě)被认为是(shì)令徐翔“忍无(wú)可忍(rěn)”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价与当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族(zú)基本(běn)面不满意，并有(yǒu)意向公(gōng)司提名(míng)新董事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高科技行业转型发展，进而(ér)稳定(dìng)公(gōng)司(sī)基本面及(jí)股(gǔ)价(jià)，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事议(yì)案。不过，其议案(àn)目前并未得到华(huá)丽家(jiā)族方面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披露(lù)，公司将于(yú)5月17日召开(kāi)股东(dōng)大会，从目前(qián)公布的(de)董事会议案来看，并未新增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名(míng)新(xīn)董事的议案，会(huì)否在5月17日(rì)股东大会上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东(dōng)会(huì)上披露(lù)。

　　一季(jì)度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族(zú)由(yóu)上海(hǎi)南江企业发展有限公司（南江集团(tuán)前身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资(zī)设立，注(zhù)册资本(běn)5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智科技股份有限公司，华丽家(jiā)族(zú)2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核心业务为(wèi)住宅(zhái)地(dì)产(chǎn)开发，同时涉足建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股(gǔ)价表(biǎo)现(xiàn)相(xiāng)对(duì)应的是，近几年其地产主(zhǔ)营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起(qǐ)来(lái)，发展得一般。目前华丽(lì)家族在上海没(méi)有(yǒu)项目，项目(mù)集中在苏州和(hé)遵(zūn)义。”同策研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监宋红卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫(wèi)进(jìn)一步(bù)称(chēng)，华(huá)丽(lì)家族也有意在上(shàng)海拿地(dì)，但一直未拿(ná)到合(hé)适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方面是(shì)上(shàng)海拿(ná)地资(zī)金压力(lì)较(jiào)大(dà)，另一方面是上(shàng)海(hǎi)对开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族(zú)亦(yì)有报(bào)名(míng)。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格(gé)，但最终(zhōng)不(bù)敌越秀地产(chǎn)，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之路很难(nán)行得通，只能(néng)做单个项目以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到(dào)2022年(nián)营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)营业(yè)收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅实现签约面积(jī)300平方(fāng)米，与2022年同(tóng)期持(chí)平；实现签约金额(é)5俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗95.17万元(yuán)，同比(bǐ)上升24.41％。虽(suī)然(rán)其营收(shōu)同比增(zēng)长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归(guī)属于(yú)上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截(jié)至2022年12月31日(rì)，华丽家族(zú)土地储备面积为8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含苏州项目待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开发土地面(miàn)积6.21万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽(lì)家族近十年公司发展，其(qí)有过多次(cì)“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或是(shì)导致其主营业务规模并未有较(jiào)大起(qǐ)色的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期(qī)间(jiān)，华丽(lì)家族不仅投资了生(shēng)物医药企业(yè)，还(hái)涉足了实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是(shì)宣布(bù)“去房地产化”，跨(kuà)界投资了(le)机(jī)器人、石墨烯(xī)、临近空间(jiān)飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗下(xià)的上海泽熙增煦(xù)成为华丽家(jiā)族非(fēi)公开(kāi)发行(xíng)股票(piào)最大认购户，认购上限(xiàn)9000万股(gǔ)，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购(gòu)了华泰长城期(qī)货40％股份，并入股(gǔ)厦门(mén)国际银行股(gǔ)份有限公司。正是(shì)在这一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华(huá)丽家族股票复牌(pái)后，连续(xù)13个(gè)一字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨了350％。以上(shàng)海(hǎi)泽熙增(zēng)煦参(cān)与(yǔ)定(dìng)增的价格(gé)3.67元(yuán)/股计(jì)算，其收益率超(chāo)过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华丽家(jiā)族(zú)高(gāo)股(gǔ)价未能持续太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌(diē)，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市值缩(suō)水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的华(huá)丽家族股票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家族的跨界的业务也(yě)并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行(xíng)炒作，上交所对该公司(sī)及有(yǒu)关(guān)责任(rèn)人下(xià)达了通(tōng)报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城(chéng)期货40％股份出售给(gěi)华泰(tài)证(zhèng)券(quàn)，华丽家(jiā)族在(zài)资本市场俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗一直(zhí)较为低调(diào)。

　　业内认为，如果(guǒ)不是徐翔归来(lái)后展开一系列动(dòng)作，华(huá)丽(lì)家族未必会受(shòu)到如此高(gāo)的关注度。而对华丽家(jiā)族来说，未来能(néng)否实现华(huá)丽转身，仍存在(zài)不(bù)小的(de)疑问。

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