5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭(t抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠íng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠家庭无房(f抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠áng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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