昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采访时(shí)的一句(jù)“忍(rěn)无(wú)可忍”，让(ràng)一家去年(nián)营收仅(jǐn)2亿元左(zuǒ)右的中(zhōng)小房企(qǐ)华(huá)丽家族吸引(yǐn)了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然(rán)华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前(qián)股价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远，而(ér)这(zhè)也被认为(wèi)是令徐翔“忍无(wú)可忍(rěn)”的原因之一。数(shù)据(jù)显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的股价最高点为30.75元，目前(qián)股价与(yǔ)当时相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽(lì)家族基本面(miàn)不满意，并有意向(xiàng)公(gōng)司提名新董事，以监督华(huá)丽家族向新兴高科技行业转型发展，进而(ér)稳定公(gōng)司基本面及(jí)股价，徐翔已(yǐ)向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名(míng)新董事(shì)议(yì)案。不过(guò)，其议(yì)案目前(qián)并未得到华丽家族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召开股(gǔ)东大(dà)会，从(cóng)目前公布的董事(shì)会(huì)议(yì)案(àn)来看，并未新增(zēng)相关临时(shí)提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董事的议案(àn)，会否在5月17日股东大会上进行(xíng)审议，答(dá)案仍有待于股东会(huì)上披(pī)露。

　　一季度仅卖了(le)300平(píng)方(fāng)米

　　华丽(lì)家族由上(shàng)海南江(jiāng)企业发展有(yǒu)限公司（南江(jiāng)集团前身）和四(sì)位自然人(rén)，于2001年1月投资(zī)设立，注册资(zī)本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科(kē)技股份(fèn)有限公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年实现上市，公(gōng)司核心业务为(wèi)住宅地产开发(fā)，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化(huà)环(huán)保等相关产业(yè)。

　　与华(huá)丽家族股(gǔ)价表现(xiàn)相(xiāng)对(duì)应的是，近(jìn)几年其(qí)地产(chǎn)主营业务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽(lì)家族近些年(nián)业务规(guī)模没(méi)有做起来，发展(zhǎn)得一般(bān)。目前华丽家(jiā)族(zú)在上海(hǎi)没有项(xiàng)目，项目(mù)集中在(zài)苏(sū)州和(hé)遵义。”同策研(yán)究院研究总监(jiān)宋红(hóng)卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族也有意在在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗上海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究其原因，一方面是上海拿地(dì)资金压力较大，另一(yī)方面是上海对开发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首(shǒu)批(pī)土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区中兴(xīng)社区(qū)C070202单元(yuán)306-04地块(kuài)中，其(qí)获得参(cān)拍资格(在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗gé)，但最(zuì)终不(bù)敌越秀地产，并未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华(huá)丽家族而言，未来还想(xiǎng)走(zǒu)规(guī)模(mó)之路很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做(zuò)单个项(xiàng)目以赚取利(lì)润。

　　数据(jù)显示，该公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家(jiā)族营业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属于上市公司(sī)股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比由(yóu)盈转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日(rì)，华丽家族土地储备面积(jī)为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项(xiàng)目待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，以及遵义项目待(dài)开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业(yè)”

　　纵观(guān)华(huá)丽家族近十年公司发(fā)展，其有过(guò)多次“不务正业”的转型(xíng)经(jīng)历，这或是导致其主营业务规模并(bìng)未有较大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族不(bù)仅投资了(le)生(shēng)物医药企业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界(jiè)投资(zī)了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族(zú)通过非公开发行股票(piào)募资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一(yī)年(nián)，徐(xú)翔旗(qí)下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家(jiā)族非公(gōng)开发(fā)行(xíng)股票最(zuì)大认(rèn)购户，认(rèn)购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份(fèn)有限公司。正是(shì)在(zài)这一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌(pái)后，连续(xù)13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽熙(xī)增煦参与定增(zēng)的价格(gé)3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持(chí)有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能(néng)持(chí)续(xù)太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐渐下跌，华丽家(jiā)族也成为(wèi)徐(xú)翔(xiáng)“概念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽(lì)家族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族(zú)的跨界(jiè)的业务(wù)也并未有较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族在2015年“三大(dà)概念”进行(xíng)炒作，上交所对该公(gōng)司(sī)及有关(guān)责任人下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城(chéng)期货(huò)40％股(gǔ)份出(chū)售(shòu)给华泰证(zhèng)券(quàn)，华(huá)丽家族在资(zī)本市场(chǎng)一直较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归(guī)来(lái)后展开一系(xì)列动(dòng)作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的关注度。而对华(huá)丽(lì)家族来(lái)说(shuō)，未来(lái)能否实现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍存在不小的疑问。

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