金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大(空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同dà)和(hé)中(zhōng)央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关(guān)于(yú)进一步(bù)盘(pán)活存量资产扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和(hé)“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资产的审(shěn)核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确(què)产品设计、项目审核和(hé)信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合(hé)规(guī)、历史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提(tí)升监(jiān)管的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定(dìng)期报(bào)告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期的空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同审核注册标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运营质量，进一步(bù)强化(huà)市场监管(guǎn)和(hé)投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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