5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zmbb是什么公司，mbb是什么意思缩写hù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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