金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城市首套利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利(lì)率政(zhèng)策动态(tài)调整机制音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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