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中海和万科(kē)哪个档次高

　　中海(hǎi)和(hé)万科万科档(dàng)次(cì)高的(de)。

　　万科(kē)的档(dàng)次应该要高一(yī)些。

　　万科他们家的房(fáng)产(chǎn)质量都(dōu)不错，不会有那些什(shén)么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现象，反正买过他们家(jiā)房子的人，都觉得挺好的(de)。而(ér)且那边的物(wù)业好像(xiàng)也是挺负(fù)责的，平(píng)常有什(shén)么问题(tí)都可以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别贵，我觉得还是七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是(shì)价格贵(guì)，其(qí)实质(zhì)量(liàng)还行，就是性价比不高。不过并不是(shì)说中海的房子质量(liàng)就不怎么样(yàng)，而(ér)是万(wàn)科的房子质(zhì)量(liàng)更好，品质更(gèng)优越一(yī)些(xiē)，要比中(zhōng)海(hǎi)的名声更(gèng)大一些， 基本上每(měi)一个大(dà)小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集(jí)团房地产业务的品(pǐn)牌统称(chēng)，该品(pǐn)牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中(zhōng)国内地(dì)。作(zuò)为跨地(dì)域、具(jù)有国家一级(jí)房地(dì)产(chǎn)开发资质的性(xìng)地产品牌，中海(hǎi)地产(chǎn)向社会提供了数(shù)万套住(zhù)宅产(chǎn)品，为数十万计(jì)的民众(zhòng)提(tí)供了(le)优(yōu)越的居住选择和满(mǎn)意(yì)的消费体(tǐ)验。

　　万(wàn)科(kē)企业股份有限公司成立(lì)于1984年，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位，位于(yú)中国地产企业(yè)前(qián)三名。公司聚焦城市圈带的发(fā)展战略(lüè)，万科已经进入中国(guó)很多(duō)城(chéng)市(shì)，分布在以(yǐ)珠三角为核心(xīn)的广深区域、以长三角为核心的上海区域(yù)、以京津冀为(wèi)核心的北京(jīng)区域，以及由中西部(bù)中(zhōng)心城(chéng)市组成的中(zhōng)西部区域。

中海物业(yè)是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范(fàn)围包(bāo)括一般经营项目是(shì)：物业(yè)管理，企业形象策划，从事(shì)房地产(chǎn)经纪，体育场(chǎng)馆的七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件(jiàn)、办公器(qì)械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思(sī)

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系国家安(ān)全和(hé)国民经济命脉的主要行(xíng)业(yè)和关键领域占据支(zhī)配地位，是国(guó)民经济的重要支柱。

　　按照国有资产(chǎn)管(guǎn)理权限划分，国(guó)有企(qǐ)业分(fēn)为中央企业和地方企业。

　　特别指(zhǐ)出(chū)，在(zài)我国除了广义和(hé)狭义定义的中央企业(yè)外，对于(yú)个别(bié)中央企业在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程中(zhōng)所承担(dān)的责任较为(wèi)特殊，这(zhè)些中央企业归国务院直属管理，属于正部级。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公司

　　中(zhōng)海物业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港(gǎng)，1991年7月在深圳(zhèn)注册(cè)，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家(jiā)引进香港的成功物业管(guǎn)理(lǐ)经验和(hé)先进的物(wù)管模式，并在之后的多年(nián)实践中将其(qí)与内地的(de)实(shí)际情况进行了(le)充分(fēn)的融合与(yǔ)提升(shēng)，在管理(lǐ)中仍始终(zhōng)保(bǎo)持与香(xiāng)港及国际同(tóng)行(xíng)业(yè)同步，不断(duàn)推陈出新、与时俱(jù)进。

　　作为(wèi)全国物(wù)业管理第一品(pǐn)牌，与其他物业公司相比(bǐ)无(wú)论在品牌竞争优势、管理经验的积累(lèi)、服务品质(zhì)的控制、人(rén)力资源的(de)储备等各(gè)方面都独具特色(sè)。

管理经(jīng)验优势(shì)

　　中海二十年的(de)管理发展历程，涵盖的全面管理(lǐ)业态为中(zhōng)海积累了相当丰富的(de)管理经验。

　　公(gōng)司拥有(yǒu)十几个(gè)涉及物业管理的专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社(shè)区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁(jié)管理、绿(lǜ)化(huà)管养）、社(shè)区(qū)服务部（社(shè)区(qū)文(wén)化、会所管理）、质(zhì)量管理(lǐ)部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信(xìn)息(xī)中心；中(zhōng)海物业拥有(yǒu)下属(shǔ)三个专业(yè)子公司：中海(hǎi)楼宇科技公(gōng)司（专营楼宇智能化系统的设(shè)计(jì)、安装，强电、弱电系统的维护），中海(hǎi)电梯工(gōng)程公司(sī)（具有国家(jiā)A级电(diàn)梯安装(zhuāng)、维修保养资质，销售代(dài)理名牌电梯和各(gè)种型号电梯配件(jiàn)），中海社(shè)区环境工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水(shuǐ)池的清洗和(hé)专用清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾(gù)问与代管项目执行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经(jīng)理可(kě)以在最快时(shí)间内(nèi)反馈给(gěi)公司总(zǒng)部，在三个专业子公司强有力的(de)技术支持下同时辅之以涉及物业管理的十几(jǐ)个专业部门资深专家组(zǔ)成的顾问团，各种实(shí)操问(wèn)题可(kě)以得到及时有效的(de)解(jiě)决，确保服务的(de)高(gāo)含(hán)金(jīn)量，为发展商极大限度地(dì)节(jié)约物管成本，提高(gāo)经济效益。

中海物业管理(lǐ)有限公司是不是央企

　　私营企业(yè)，中海物(wù)业管理有(yǒu)限公(gōng)司(sī),起源于香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日在(zài)深圳正(zhèng)式注册成立,是中(zhōng)国海外集团旗下(xià)中海(hǎi)地产股份有(yǒu)限公司(sī)的(de)全资子公司(sī)。

　　其中中国海外集(jí)团1979年(nián)始创于香(xiāng)港(gǎng),母公司为国资(zī)委直接(jiē)管理的国有特大型(xíng)重要骨(gǔ)干企业中国建筑(zhù)工(gōng)程(chéng)总公司,集团(tuán)现已拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上市公司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共(gòng)和国(guó)刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他(tā)单位(wèi)的(de)人员，利用职务上的便利，将(jiāng)本(běn)单位财物非法占为(wèi)己有(yǒu)，数额(é)较大的，处五年以下有期徒刑(xíng)或者拘役;数额巨大的(de)，处五年以上有(yǒu)期徒刑，可以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其他国有单位中从事公务(wù)的人员和国有公司、企业或者(zhě)其他国有单位委派到(dào)非(fēi)国有公(gōng)司、企业以及其他单位从事(shì)公务的人员(yuán)有(yǒu)前款(kuǎn)行(xíng)为的，依照本法(fǎ)第三百八十二条、第三百八(bā)十(shí)三条的规定定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法院、最高(gāo)人(rén)民检察院关于办理(lǐ)贪污贿赂(lù)刑(xíng)事案件适用法律若干问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百六(liù)十三条规定的非国家(jiā)工作人员受贿(huì)罪、第二百七十一条规定的职务侵(qīn)占罪中的数(shù)额较大(dà)数额巨大(dà)的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关(guān)于受(shòu)贿(huì)罪、贪(tān)污罪相对应的数额(é)标准规定的二倍、五倍(bèi)执行(xíng)。

　　 刑法第二(èr)百七十(shí)二(èr)条(tiáo)规定(dìng)的挪(nuó)用资金(jīn)罪(zuì)中的数额(é)较大数(shù)额巨大以及进行非法(fǎ)活(huó)动(dòng)情形(xíng)的数额起点，按照本解释关(guān)于挪用公款罪数额较大情(qíng)节严重以及进行非(fēi)法活动的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条(tiáo)第(dì)一款规定的对非国家工作人(rén)员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的(de)数额起点，按照(zhào)本解释(shì)第七条、第八条(tiáo)第一款关(guān)于行贿(huì)罪(zuì)的(de)数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)执行(xíng)。

　　对多(duō)次贪(tān)污(wū)未经处理的，按(àn)照(zhào)累计贪污(wū)数额处(chù)罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪，在提起公诉前(qián)如实供述(shù)自己罪行、真诚(chéng)悔(huǐ)罪、积极(jí)退赃(zāng)，避免、减少损害结果的(de)发生(shēng)，有第一项(xiàng)规定(dìng)情形的(de)，可(kě)以从轻(qīng)、减轻或(huò)者免除(chú)处罚；有第二(èr)项、第三(sān)项规定情形的，可(kě)以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三项规定情形(xíng)被(bèi)判处死刑(xíng)缓期执行(xíng)的，人民法(fǎ)院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓(huǎn)期执行(xíng)二年期(qī)满依法减为无期徒刑后，终身监禁(jìn)，不得(dé)减(jiǎn)刑、假释。

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