4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役(杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思yì)权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动(dòng)产(杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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