怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年(nián)薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒ良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物u)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的(de)额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人民(mín)银(yín)行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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