今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(h菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗òu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗