4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(sh曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗ōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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