今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费(承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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