5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在数学中e等于多少，高中数学中e等于多少本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　数学中e等于多少，高中数学中e等于多少t="楼市大消息！刚刚(gāng)，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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