4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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