5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住(zhù小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询)半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xì小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询ng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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