5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(s雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间hēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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