先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别

　　财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别)比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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