今天(tiān)给各位分享(xiǎng)税(shuì)法怎么规定的土地税，其中也会对税(shuì)法(fǎ)怎么规定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么(me)是土地使用税?如何征收(shōu)和如何(hé)计(jì)算?
• 2 、商业地土地使(shǐ)用税税率是如何规(guī)定(dìng)的
• 3、土地使用税(shuì)征(zhēng)收标准
• 4、土增税征收的标(biāo)准
• 5 、土地(dì)税如何计算

什么是土(tǔ)地使用税?如何(hé)征收和如(rú)何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地有 土(tǔ)地使用税 还有 土地增值税 ，土地(dì)使用税(shuì)是(shì)根据使用土(tǔ)地的面(miàn)积及所在地(dì)区的单位面积(jī)的(de)税额计算全年税额，按月交纳 。土地使用税是先交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月初交当月的税。

2、在城市 广西属于南方还是北方、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇(zhèn)土地使用税的(de)纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为计税(shuì)依据 ，依(yī)照规定税额计算(suàn)征收。

3 、土地(dì)使用税计算公式(shì)为：应纳城镇(zhèn)土地使用税额=应税土地的实际(jì)占用面积×适(shì)用单位税(shuì)额，土地使用税是对使用土地的单位(wèi)和个人(rén)，按使(shǐ)用的土地面积(jī)定额征收的税(shuì) 。

4、土地使(shǐ)用税(shuì)的征税范围是(shì)城市、县城、建(jiàn)制(zhì)镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区等(děng)。城(chéng)市指(zhǐ)的是(shì)国务院批准的市，包含了市区和郊区。

5、土(tǔ广西属于南方还是北方)地(dì)使用税(shuì) ，是指在城市、县(xiàn)城(chéng) 、建制镇、工(gōng)矿区范围内使(shǐ)用(yòng)土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋 。

商业(yè)地(dì)土地使用(yòng)税(shuì)税率是如何规定的

二 ，地产税(shuì)依标准地价(jià)按年计征，税率为(wèi)百分(fēn)之(zhī)一点五。 三，标准房价与标准(zhǔn)地价不易划(huà)分(fēn)之城市(shì) ，得暂依标(biāo)准房地价合并按年计(jì)征，税率为百分之(zhī)一(yī)点(diǎn)五。

举个(gè)例子来说(shuō)，某城市(shì)规定(dìng)商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税(shuì)率为0.4% 。如果某(mǒu)个商业用地(dì)的实(shí)际使用面积为10000平(píng)方米，那(nà)么应该缴纳的(de)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税(shuì)就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用(yòng)定额税率，即采用(yòng)有幅度(dù)的差别税额(é)。按(àn)大、中 、小城市(shì)和县城、建制镇、工(gōng)矿区分别(bié)规定每平方米城镇(zhèn)土地使用税年(nián)应纳税额。

土地使用税计税依据是应纳土(tǔ)地使用税税人实际占用的土地面(miàn)积×土(tǔ)地(dì)使用税每平方(fāng)米年税(shuì)额(é) 。《中华人民共和国城(chéng)镇土地使用税(shuì)暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳税人(rén)实(shí)际占用(yòng)的土地面积为(wèi)计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用税征收标准(zhǔn)

城镇土(tǔ)地使用税采用定(dìng)额税率，即采(cǎi)用有幅度的(de)差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和(hé)县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规(guī)定每平方米(mǐ)土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税额(é)。具体(tǐ)标准(zhǔn)如下：大城市5元(yuán)至30元 。中(zhōng)等城市(shì)2元至24元。

法律分析：土(tǔ)地使用(yòng)税征收标(biāo)准是：土地使(shǐ)用税年(nián)税额大(dà)城市(shì)每平方米一块五至三(sān)十元；中等城市每平方米一块二至二十四元；小城市(shì)每平方(fāng)米九毛(máo)至十八元；县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工矿区每平方米六毛(máo)至十(shí)二元(yuán)。

一般(bān)规定每平(píng)方米的年税(shuì)额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使(shǐ)用税和城(chéng)镇土地(dì)使用税均采取(qǔ)按年征收，分期交纳(nà)的方法。

土增(zēng)税征收的标准

1、住宅用(yòng)地：如果居民购买的是自住住宅用地，且(qiě)之前并未获得过宅基地的(de) ，土地增值(zhí)税的征收标准(zhǔn)为按土地增值的50%税(shuì)率征收。非(fēi)住宅用地：2018年之前的土地转让，土地增值税(shuì)的征收标(biāo)准(zhǔn)为按(àn)土地增值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增值税(shuì)的征收方式：核定征收(shōu)，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率(lǜ)征收(shōu) ，这种模(mó)式类(lèi)似于(yú)目前的个人(rén)所得税征收方式(shì)。如成交价(jià)为(wèi)50万元，土地增(zēng)值税应(yīng)为(wèi)500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未(wèi)按(àn)照规(guī)定的期限办理清算手续(xù)，经税务机关限期清算 ，逾(yú)期仍(réng)不清算的；申报的计税依(yī)据明显偏低，又(yòu)无(wú)正(zhèng)当理(lǐ)由的 。

4、土地(dì)增值(zhí)税是按照增(zēng)值(zhí)率计征的，不(bù)是固定的税率。《土地增值税(shu广西属于南方还是北方ì)暂行条例》第七(qī)条土地增(zēng)值税实(shí)行四级(jí)超率累进税率：增值额未(wèi)超过(guò)扣(kòu)除项目(mù)金额(é)50％的部分(fēn) ，税率(lǜ)为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民共和(hé)国土地增值(zhí)税暂行条例》规定，土地(dì)增值税核定征收率是不得低(dī)于5%，土地增值税实行(xíng)四(sì)级超率(lǜ)累进(jìn)税率，其中增值额未超过扣除项目金(jīn)额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规定，个人转(zhuǎn)让(ràng)非住宅类的旧(jiù)房及建筑物，既没有(yǒu)计(jì)算增值额的扣除项目的评估(gū)价格 ，又不(bù)能提供购房发票的，税务(wù)机(jī)关可(kě)以(yǐ)实行(xíng)核(hé)定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳税额=转让房地(dì)产取(qǔ)得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计(jì)算(suàn)公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税额=应税土地的实际占用(yòng)面积x适用单位(wèi)税额 。城镇(zhèn)土地使用(yòng)税(shuì)采(cǎi)用(yòng)定额税(shuì)率 ，即采有幅度(dù)的(de)差别税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工(gōng)矿区(qū)分别规(guī)定每平方米土地使用税年应纳税额。

2、其计(jì)算公式如下(xià)：应纳城镇土地使(shǐ)用税额(é)=应税土(tǔ)地的(de)实际(jì)占用面(miàn)积×适用单位(wèi)税额。

3、土地使用税(shuì)计算公式为(wèi)，全年应纳(nà)税额=实际占用(yòng)应税土地(dì)面(miàn)积（平方米）*适用税额 ，即土地使用税(shuì)通过(guò)纳(nà)税人实际占用的土地(dì)面积乘以该(gāi)土地所在(zài)地段的适用税(shuì)额(é)计算得(dé)出 。

关于税(shuì)法怎么规定(dìng)土地(dì)税(shuì)征收的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 广西属于南方还是北方