大家好，听说过上海云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样比(bǐ)较穷(qióng)，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期(qī)，财经圈(quān)内最火的(de)不是中特估(gū)、金特估(gū)，也不(bù)是AI，而是(shì)上(shàng)海的新楼(lóu)盘——云(yún)锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了(le)来北(běi)京小聚，突(tū)然说来不(bù)了了，我以为(wèi)有什么情(qíng)况多问一句(jù)。他说(shuō)：他(tā)在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影响了(le)近期的(de)股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把市场(chǎng)带回调了。

　　据证(zhèng)券时(shí)报，5月(yuè)16日，尽(jǐn)管(guǎn)是认筹截(jié)止的(de)最后(hòu)半天，人气依然“异(yì)常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金(jīn)，首套(tào)900万、二套(tào)2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明(míng)需要(yào)徐汇(huì)区的银行网点(diǎn)，外加(jiā)要(yào)求(qiú)一年内(nèi)的(de)流水单，也是上海积分(fēn)制以来首个要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍(réng)扎推(tuī)围猎(liè)。

　　为(wèi)什么(me)富人都在排队买房(fáng)？原因很简公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表(jiǎn)单(dān)，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列(liè)上海(hǎi)第四批次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋(yáng)房、别墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的(de)二(èr)手(shǒu)房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看(kàn)，云锦二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要(yào)打中(zhōng)一套(tào)云锦东方(fāng)，就能(néng)稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以本(běn)次的均套面积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的(de)成交价，用最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计(jì)算，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参(cān)与认购

　　据(jù)称，根据此次(cì)的认购火(huǒ)爆程度，预计该批(pī)次的(de)云锦(jǐn)东方会成为上海(hǎi)积分制以来第(dì)一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭(xù)称，积分满(mǎn)分户，也就(jiù)意味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭，或者为了打(dǎ)新而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用代持、假离婚(hūn)假结婚等方式达成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个大神，在这个(gè)楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操(cāo)作方式：结婚以及代(dài)持(chí)。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者，找满分者结(jié)婚(hūn)，以家(jiā)庭为单位(wèi)得以(yǐ)高分(fēn)入(rù)围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房，以后通过(guò)交易等方式将产证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据说(shuō)被工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合理(lǐ)合情合法，你凭什么不(bù)让我认(rèn)筹！

　　中原地产首席分析师张大(dà)伟称，这几天关于(yú)房地产市场公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿(yì)万(wàn)富豪一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张(zhāng)大伟分析，房(fáng)地产市场的分化(huà)越来越(yuè)严重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特(tè)别是在人(rén)口出生率(lǜ)没出(chū)现转折的背景下，楼市(shì)供应过剩的行情(qíng)应该会存在非常(cháng)长一段时间。一二线城市只有(yǒu)好地(dì)段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三四(sì)线城市个别城市好地段还能(néng)涨，经济太弱，没(méi)人流(liú)入的(de)城市可能永远(yuǎn)也不(bù)会(huì)涨(zhǎng)了，就(jiù)是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表