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林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗(ma)write的过去分词怎么用，write的过去分词英语？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地write的过去分词怎么用，write的过去分词英语证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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