5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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